L’année 2025 a été marquée par des taux d’intérêt en dents de scie, avec des hausses successives puis un léger repli en fin d’année. En 2026, la tendance semble s’orienter vers une stabilisation progressive mais à des niveaux qui restent nettement supérieurs à ceux connus avant 2022.
Faut-il attendre une baisse plus franche ? Est-ce le bon moment pour acheter ? Comment optimiser votre financement ? Voici quelques repères pour y voir plus clair et nos conseils pour prendre les bonnes décisions.
Taux d’intérêt : vers une accalmie relative en 2026
Après plusieurs années de remontée rapide, les taux semblent désormais ralentir leur course. En 2026, les experts anticipent une certaine stabilité, voire de légères baisses ponctuelles, selon les politiques monétaires de la Banque centrale européenne.
Mais il ne faut pas s’attendre à retrouver les niveaux exceptionnellement bas d’avant la crise énergétique et inflationniste. En clair : les taux resteront plus exigeants, et chaque point de pourcentage compte dans le calcul global de votre prêt.
Ce que cela change pour votre projet immobilier
Acheter ou vendre avec un taux élevé, ce n’est pas forcément un frein mais cela demande une approche plus stratégique. Les acheteurs sont désormais plus attentifs à leur capacité d’emprunt réelle, tandis que les vendeurs doivent ajuster leurs prix pour rester compétitifs.
Dans ce contexte, il est essentiel de :
-faire estimer votre bien au prix juste pour éviter les délais
-vérifier votre solvabilité réelle avant même de faire une offre
-comparer les solutions de crédit selon votre profil et vos objectifs
Chez PENOIT, on anticipe avec vous
Notre équipe suit pour vous de très près l’évolution des taux et adapte son accompagnement en temps réel. Que vous soyez vendeur ou acheteur, nous intégrons l’impact des taux dès les premières étapes de votre projet.
Notre triple expertise en immobilier, crédit et assurance vous offre également un avantage unique :
-une estimation précise et objective du bien
-une simulation de crédit personnalisée directement en agence
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un processus de vente/achat en 6 semaines
En trois mots, vous gagnez en clarté, en réactivité et en sécurité.
Notre conseil : ne laissez pas les taux décider à votre place
Attendre une baisse hypothétique des taux, ce n’est pas toujours la meilleure option. Chaque situation est unique. Le bon moment, c’est celui où vous vous sentez bien conseillé et bien accompagné.
Chez PENOIT, nous analysons avec vous :
-votre capacité d’achat réelle en 2026
-les meilleures options de financement disponibles
-le bon positionnement pour vendre rapidement dans un marché plus exigeant
Vous avez un projet pour 2026 ? On en parle dès maintenant. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement vous poser les bonnes questions, notre équipe est là pour vous conseiller de manière claire, humaine et efficace.
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