À vendre : magnifique maison bel-étage de 3 chambres située à Trooz. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une toilette indépendante, un garage avec une très grande hauteur sous plafond 26m² ainsi qu'un espace chaufferie de 9m². Le premier étage se compose d'un espace salon et salle à manger (40m²) et d'une cuisine ouverte de 11m². À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres de 11m², 12m² et 17m², ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 7m². Le bien dispose également d'une terrasse de 23m² et d'un jardin de 425m². Un emplacement de parking est prévu à l'avant de la maison. Parmi les équipements : Panneaux photovoltaïques, air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage central au mazout avec une citerne de 1500 litres, châssis en PVC double vitrage et électricité conforme. Performances énergétiques : PEB B (numéro unique : 20240225014817) avec un E Spec de 90 kWh/m².an et un E Total de 14 278 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.
Rue Sainry 197 A - 4870 Trooz
| Référence | 6778341 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 425 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 159 m² |
| Surface du terrain | 594 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Volets (type) | Electriques |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 03/11/2003 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1068 € |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 90 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 3981 |
| E total (Kwh/an) | 14278 |
| PEB code unique | 20240225014817 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/02/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 25/02/2034 |
