Maison - à vendre - 4683 Oupeye Vivegnis - 220 000 €

3 2 143 m² PEB : B

Description

Visite virtuelle : https://bit.ly/42Ois3q Maison unifamiliale divisée en 2 parties. Au rez-de-chaussée, la première partie : une pièce de vie avec cuisine ouverte (27m2) , un W-C, un hall avec accès vers le bureau (6m2) et la chambre à coucher (10m2) donnant sur une salle de bain. Ensuite, pour la seconde partie ; On y trouve un hall (6m2) avec un placard, à l'étage se trouve un séjour avec salle à manger (30m2) et une cuisine équipée (15m2) donnant accès à la salle de bain (6m2), au 2ème étage, un hall menant à 1 chambre (8m2) et la chambre parental (17m2). PEB B. Chauffage gaz. Ce bien est idéal pour un logement kangourou, ou intergénérationnel... mais aussi pour une location AirBnb ! N'hésitez plus et contactez nous au 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue Joseph Wauters 46 - 4683 Oupeye Vivegnis

Documents

Général

Référence 6030993
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 143 m²
Surface du terrain 205 m²
Disponibilité 01/07/2023

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2018
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5.3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 83
Surface de terrasse 2 22 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Largeur de façade 5.3
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0331YP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 159
Revenu cadastral (€) (montant) 882 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol quickstep

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 145
Emission CO2 (émission CO2) 3180
E total (Kwh/an) 17528
PEB code unique 20230324024085
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/03/2033
Date du PEB (datetime) 24/03/2023
Prendre contact pour le bien : 6030993

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