Le groupe PENOIT à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 chambres située dans une impasse calme d'Amay. Cette maison de 202 m² est situé à 4 minutes de la gare d'Ampsin, à 10 minutes du centre de Huy et à 10 min de l'accès à l''E42. COMPOSITION : Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une toilette individuelle, un séjour lumineux attenant à une cuisine équipée ouverte et une buanderie. 1er étage : Un hall de nuit, 3 belles chambres et 2 salles de bain. 2ème étage : Une grande chambre. Le bien se complète d'un espace parking en façade, d'une agréable terrasse et d'un jardin. TECHNIQUES : CC Pompe à chaleur. Citerne eau de pluie de 10 000L. Electricité conforme. Châssis PVC DV. PEB B (numéro unique : 20180531500591) avec un E Spec de 111kWh/m².an et un E Total de 22.435kWh/an. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre tranquille et confortable, ou pour un jeune couple en quête de projets d'avenir. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue Morade 4C - 4540 Amay
| Référence | 7082439 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 730 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 202 m² |
| Surface du terrain | 953 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 42 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 792 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 111 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 22435 |
| PEB code unique | 20180531500591 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/05/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 21/05/2018 |
