Maison - option v. - 4540 Amay -

3 1 130 m² 1 3 PEB : D

Description

Magnifique maison d'architecte 3 chambres située à Amay se composant : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un salon (25m²), une salle à manger (28m²), une cuisine (15m²) et un WC indépendant. Au premier étage : un hall de nuit (7m²), 3 chambres (10m², 12m² et 16m²) et une salle de bain (5m²). Au sous-sol : 2 caves (24m² au total) et un garage (19m²). Le bien possède également un bureau au deuxième étage (15m²), une terrasse (35m²), un grand jardin (505m²) et 3 emplacements de parkings devant la maison. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage en bois. De très nombreux placards/rangements/étagères faits sur mesure augmentent le charme intérieur de ce bien exceptionnel ! Indice PEB: D ; Numéro unique : 20240430011112 ; E Spec : 332 kWh/m².an ; E Total : 63 233 KWh/an. Le revenu cadastral est de 706€ donc possibilité d'obtenir le taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement. N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Rue les Communes 17 - 4540 Amay

Documents

Général

Référence 5986254
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 540 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 769 m²
Disponibilité 15/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 51
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 115
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Largeur de façade 17
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Bureau (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 706 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 332
Emission CO2 (émission CO2) 332
E total (Kwh/an) 63233
PEB code unique 20240430011112
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/04/2034
Date du PEB (datetime) 30/04/2024
Prendre contact pour le bien : 5986254

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