Magnifique maison d'architecte 3 chambres située à Amay se composant : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un salon (25m²), une salle à manger (28m²), une cuisine (15m²) et un WC indépendant. Au premier étage : un hall de nuit (7m²), 3 chambres (10m², 12m² et 16m²) et une salle de bain (5m²). Au sous-sol : 2 caves (24m² au total) et un garage (19m²). Le bien possède également un bureau au deuxième étage (15m²), une terrasse (35m²), un grand jardin (505m²) et 3 emplacements de parkings devant la maison. Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage en bois. De très nombreux placards/rangements/étagères faits sur mesure augmentent le charme intérieur de ce bien exceptionnel ! Indice PEB: D ; Numéro unique : 20240430011112 ; E Spec : 332 kWh/m².an ; E Total : 63 233 KWh/an. Le revenu cadastral est de 706€ donc possibilité d'obtenir le taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement. N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be
Rue les Communes 17 - 4540 Amay
| Référence | 5986254 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 540 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 769 m² |
| Disponibilité | 15/07/2024 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 51 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 17 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 706 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 332 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 332 |
| E total (Kwh/an) | 63233 |
| PEB code unique | 20240430011112 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 30/04/2024 |
