Bungalow - option v. - 4540 Amay -

Description

Visite virtuelle: https://bit.ly/3IbeOXT Charmant Bungalow sur les hauteurs d'Amay situé dans un quartier calme. Le bien se compose comme suit : Au sous sol: un garage (21m²) avec 2 espaces de rangements, une buanderie (3m²) et un vide ventilé (40m²). Au rez-de-chaussée : un living de (23m²) avec balcon, une cuisine semi-équipé (10m²), 3 chambres (14m²/9m²/ 9m²) et une salle de bain(4m²).Vous pourrez aussi profiter d'un beau grand jardin(677m²) avec un accès par la rue arrière. La maison possède 16 panneaux photovoltaïques. Citerne à mazout de 2400l. PEB: E N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et We : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

rue des paireuses 3B - 4540 Amay

Documents

•  controle electrique.pdf
•  PEB.pdf
•  Projet 2 - Rez-de-chaussee.jpg
•  Projet 2 - Sous-sol (1).jpg
•  Brochure Coppens Vertical 6 Pictures (17).pdf

Général

Référence	5252721
Catégorie	Bungalow
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	677 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	102 m²
Surface du terrain	818 m²
Disponibilité	22/03/2023

Bâtiment

Année de construction	1965
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	5
Type de toit	toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	11
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	141
Surface de terrasse 2	0 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Chambre 4 (surface)	0 m²
Chambre 5 (surface)	0 m²
Largeur de façade	11
Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	11 m²
Salle à manger (surface)	12 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Possibilité profession libérale (surface)	0 m²
Bureau (surface)	0 m²
Surface balcony 1	6 m²
Surface balcony 2	0 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	0 €
Valeur du bien (montant)	0 €
VAT applied on building (percentage (%))	0

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	0 €
Rendement annuel (pourcentage)	0
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non
Type de piscine	0

Cadastre

Section	A
Revenu cadastral (€) (montant)	813 €

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	1200
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	416
Emission CO2 (émission CO2)	1
E total (Kwh/an)	42591
PEB code unique	20230131007749
PEB valide jusqu'au (datetime)	31/01/33
Date du PEB (datetime)	31/01/23