Maison - option v. - 4480 Engis Hermallesous-Huy -

4 2 170 m² 1 PEB : A

Description

Cette magnifique maison 4 chambres située idéalement entre Huy et Seraing datant de 2016. Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée, un salon (23m²), une cuisine + une salle à manger (25m²), un WC indépendant et un garage (23m²). Au premier étage ; hall de nuit, 3 chambres (15m², 13m² et 12m²) et une salle de douche (5m²). Au deuxième étage ; une suite parentale (41m²) : chambre, salle de bain et dressing. Le bien dispose d'une piscine (3m sur 5m) avec pool house, une terrasse (17m²), un jardin de (55m²) sans aucun vis-à-vis . Il y a2 emplacements de parkings devant la maison. Chauffage central au gaz condensation. Châssis triple vitrage en pvc. 15 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. Citerne d'eau de pluie de 10.000L. Indice PEB: A ; Numéro unique : 20240619022795 ; E Spec: 53 kWh/m².an ; E Total : 12 340 KWh/an.. Revenu cadastral de 873€ N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0471/64.89.30 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Rue du Pont 2 Boîte a - 4480 Engis Hermallesous-Huy

Documents

Général

Référence 6035781
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 144 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 304 m²
Disponibilité 01/10/2024

Bâtiment

Année de construction 2016
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
Maison passive Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 97
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 41 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 28 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 873 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 53
Emission CO2 (émission CO2) 7
E total (Kwh/an) 12340
PEB code unique 20240619022795
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/06/2024
Date du PEB (datetime) 19/06/2034
Prendre contact pour le bien : 6035781

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