Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Saint-Nicolas. Situé rue Marquet, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre le centre de Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité immédiate. A quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre et un garage de presque 30m². 1er étage : Un hall, une cuisine donnant sur un vaste séjour de 30m² ouvert sur la terrasse et une toilette. 2ème étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante, 2 chambres et un bureau. Un jardin vient compléter ce bien. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. TECHNIQUES : CC au gaz. Châssis SV Bois. Electricité OK. PEB D (numéro unique 20210823016503) avec un E spec de 321 kWh/m².an et un E Total de 53.3197 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue Marquet 6 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 7550631 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 51 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 109 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre de lots | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 3 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 321 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 53319 |
| PEB code unique | 20210823016503 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2021 |
