Charmante maison 3 chambres située à Saint-Nicolas. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un spacieux espace de vie en enfilade composé d' un salon (14m²) ,d' une salle à manger (10m²) et d'une cuisine lumineuse (12, 5m²) . Vous y trouverez également la salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, on dispose de 2 chambres de 14 m² chacune et au dernier étage, se trouve la 3ieme chambre de 24m². La maison possède une terrasse et un jardin avec accès depuis la cuisine. Le revenu cadastral est de 470€, ce qui vous permettra d'obtenir la réduction des frais de notaire si vous rentrez dans les conditions. L'électricité est conforme et le PEB est de classe D. Possibilité de louer un garage dans la rue ! Cette maison n'attend que vos meubles ... Contactez nous pour une visite 04/338.42.32 ou 0498/59.34.24.
Rue Laurent Paques 9 - 4420 Saint-Nicolas
| Référence | 5215367 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 117 m² |
| Surface du terrain | 169 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2005 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 65 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.88 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.92 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Air conditionné (type) | dans la cuisine |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 470 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 290 |
| E total (Kwh/an) | 33824 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/01/33 |
| Date du PEB (datetime) | 13/01/23 |
| Valeur du bien (montant) | 209000 |
|---|
