Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 2 chambres. Situé aux Awirs, dans un environnement calme et agréable, ce charmant bungalow de plain-pied, sis rue de la Reine 24, séduira les amateurs de confort et de praticité. Offrant un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel, ce bien est prêt à vivre et ne nécessitera que votre touche personnelle pour vous y sentir rapidement chez vous. Vous profiterez également d’un accès aisé aux commodités, telles que les commerces, les axes autoroutiers ainsi que les transports en commun. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 35m², une cuisine de 9m², ainsi que deux chambres de 11m² et 9m², et une salle de bains de 9m². - Sous-sol : un espace cave de 34m² offrant un beau potentiel d’aménagement, un dressing de 2m² ainsi qu’un garage de 28m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, ainsi que d’un espace terrasse propice à la détente. Le bungalow bénéficie également de facilités de stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique, lumineuse et facile à vivre. TECHNIQUES : Châssis DV PVC, poêle à pellets. PEB C (numéro unique : 20260330036001) avec un E Spec de 252kWh/m².an et un E Total de 22.133kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue de la Reine 24 - 4400 Flémalle
| Référence | 7585942 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 132 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface du terrain | 573 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de lots | 1 |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 252 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 12 |
| E total (Kwh/an) | 22133 |
| PEB code unique | 20260330036001 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 30/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | pour arnaud |
|---|
