Maison - option v. - 4171 Comblainau-Pont Poulseur -

2 1 106 m² 1 3 PEB : B

Description

Charmante et lumineuse maison bel-étage construite en 2012 située à Poulseur. Elle se compose : au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée, un grand garage (56m²), deux remises (5m² et 1,5m²). Au premier étage ; un séjour (40m²), une cuisine (8m²), une buanderie (3m²) ainsi qu'une terrasse (10m²). Au deuxième étage : deux chambres (17m² et 10m²) et une salle de bain (7m²). Chauffage au poêle à pellets . Citerne d'eau de pluie de 10 000 litres. La maison possède également un grenier (21m²) et une place de parking.PEB : B - N° unique : 20240613001752 ; E Spec : 139 kWh/m².an ; E Total : 28 055 kWh/an. N'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité unique !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue des Ecoles 22 Boîte B - 4171 Comblainau-Pont Poulseur

Documents

Général

Référence 6078001
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 106 m²
Surface du terrain 82 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 2012
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 459 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 139
Emission CO2 (émission CO2) 8
E total (Kwh/an) 28055
PEB code unique 20240613001752
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/06/2034
Date du PEB (datetime) 13/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6078001

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.