Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Implantée rue Vieille voie de Liège à Sprimont, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre de Sprimont, de ses commodités et des principaux axes routiers. Une situation idéale pour profiter du charme de la campagne sans s’éloigner des facilités du quotidien. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour (36m²), une cuisine équipée (13 m²), une salle de bain et 2 chambres de 15 m² chacune. - 1er étage : Deux chambres (16 et 11 m²), un grenier, ainsi qu'un espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing, etc.). - Sous-sol : Deux caves, ainsi qu'un garage de 37 m². - Extérieur : Un magnifique jardin de 2 600 m² afin de profiter de moments conviviaux en famille. TECHNIQUES : - CC au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB C (numéro unique : 20260730032149), avec un E spec de 196 kWh/m².an et un E total de 54.681 kWh/an. Demandes de renseignements et planification de visites par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be.
Rue Vieille Voie de Liège 10 - 4140 Sprimont
| Référence | 7852126 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface du terrain | 2779 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Volets | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1137 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 196 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 54681 |
| PEB code unique | 202607030032149 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 30/07/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
