Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow 1 chambre. Situé à Esneux, dans un environnement calme et agréable, ce charmant bungalow de plain-pied, sis rue de la Goffe 6A, séduira les amateurs de confort et de praticité. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, ce bien ne nécessitera que votre touche personnelle pour que vous vous y sentiez rapidement chez vous. Vous bénéficierez également d’un accès aisé aux différentes commodités, telles que les commerces, les axes autoroutiers ainsi que le RAVeL. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée de 15 m², une salle à manger de 20 m², une buanderie de 8 m², une chambre de 12 m² avec dressing et salle de bains. Une toilette indépendante complète ce niveau. Il est également possible d’aménager une seconde chambre de 11 m² (Voir plan). - Sous-sol : un garage vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable première terrasse située à l’arrière, ainsi que d’une seconde grande terrasse de 46 m², idéale pour recevoir vos proches et profiter pleinement de la vue qu’offre ce magnifique bien. TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout complété par une pompe à chaleur. Le bien est également équipé de 26 panneaux photovoltaïques. PEB B (numéro unique : 20260602024147) avec un E Spec de 150 kWh/m².an et un E Total de 19.124 kWh/an. Demande de renseignements et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue de la Goffe 6 Boîte A - 4130 Esneux
| Référence | 7786267 |
|---|---|
| Catégorie | Bungalow |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 1573 m² |
| Disponibilité | 19/11/2026 |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 46 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 19124 |
| PEB code unique | 20260602024147 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 02/06/2026 |
