Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades. Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres située rue du centre à Plainevaux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services, au sein d'une commune particulièrement recherchée. Atout majeur : l'une des chambres a été transformée en un espace professionnel avec accès indépendant. Cette configuration idéale permet de recevoir votre clientèle en toute confidentialité, sans jamais interférer avec l'intimité de votre foyer. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 36 m² donnant sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète ce niveau. 1er Etage : Un hall de nuit donnant sur 3 chambres dont une avec son propre dressing, une salle de bain et une toilette indépendante. Une quatrième chambre avec une toilette et un accès indépendant sont également présent. 2ème Etage : Une chambre. Sous-sol : Une cave de 16m². Les aménagements extérieurs offrent une allée de stationnement ainsi qu’un carport pour vos véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse partiellement couverte, agrémentée d’une cuisine d’été, véritable invitation à la convivialité au cœur d’un jardin plein de charme. TECHNIQUES : Pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cassette à bois dans le séjour. Châssis PVC double vitrage haut rendement. 18 panneaux solaires. PEB B (numéro unique 20220131013401) avec un E spec de 188 kWh/m².an et un E Total de 19.677 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue du Centre 54 Boîte c - 4122 Neupré
| Référence | 7323747 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 420 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 610 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de carport | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 22 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2085 € |
|---|---|
| Section | D |
| Numéro (n°) | 0037VP0001 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 610 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1211.91 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 118 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 19677 |
| PEB code unique | 20220131013401 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/01/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 31/01/2022 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | uniquement Méla |
|---|
