Maison - option v. - 4122 Neupré Plainevaux -

Description

Visite virtuelle : https://bit.ly/3S6qpfR Charmante maison située à Plainevaux, proche de la Route du Condroz. La maison est composé au rez-de-chaussée d'un salon (21m²), une salle à manger (24m²), une cuisine (9m²) avec un AirCo réversible et une véranda (23m²) avec un accès vers le jardin et la terrasse. Au 1er étage ; 2 chambres (24m² et 10m²), une salle de bain (9m²) avec chauffage électrique et un W-C indépendant. Au sous-sol ; une buanderie (20m²) et un garage (33m²) avec possibilité d'y mettre 2 voitures. La maison est composé d'un grenier (48m²) au 2ème étage. Une alarme ainsi que des caméras de surveillance sont installées. Double vitrage antibruit ainsi que 26 panneaux photovoltaïques. Chauffage --> 2 poêles à pellets. Indice PEB: D ; Numéro unique : 20230823008989 ; E Spec: 289 kWh/m².an ; E Total : 45 299 KWh/an. Le revenu cadastral est de 505€ donc possibilité de réduction des frais d'enregistrement à 6% !! N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Grand Route 16 - 4122 Neupré Plainevaux

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	5643958
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	270 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	157 m²
Surface du terrain	760 m²
Disponibilité	01/03/2024

Bâtiment

Année de construction	1874
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. acoustique

Équipements techniques

Air conditionné	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	24 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	505 €

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	289
Emission CO2 (émission CO2)	1326
E total (Kwh/an)	45299
PEB code unique	20230823008989
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/08/2023
Date du PEB (datetime)	23/08/2023