Située dans un quartier calme et recherché, cette villa avec piscine offre un cadre de vie idéal. À proximité des écoles, commerces, L’Université de Liège et des grands axes routiers, elle allie confort, luminosité et qualité. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de (77 m²), avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée de (23 m²). Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine (9 m²), une buanderie (11 m²), une salle de bain (7 m²) et un grand garage (34 m²), offrant un bel espace de rangement. À l’étage, l’escalier mène à un hall de nuit lumineux, donnant accès à un bureau (14 m²) et quatre chambres spacieuses de (16, 18, 19 et 20 m²). Vous profiterez également d’un superbe dressing (6 m²) et d’une salle de bain familiale (13 m²), équipée pour garantir tout le confort nécaissere. Le bien dispose aussi d’un grenier de rangement de (34 m²). À l’extérieur, une grande terrasse de (76 m²) orientée sud-ouest, un jardin de (750 m²), un jacuzzi et une piscine de (30 m²) vous attendent pour des moments de détente. Le bien est classé PEB B, code unique (20241129003548), avec une consommation énergétique de (105 kWh/m².an) et une consommation totale de (35 301 kWh/an). Le revenu cadastral est de (2.166 €). Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous au (04/338.42.32) (disponible en soirée et week-end au (0471/64.89.30)) ou consultez notre site (www.penoit.be).
Rue des Perdrix 26 - 4120 Neupré
Référence | 6327108 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 750 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 380 m² |
Surface du terrain | 1278 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 2006 |
---|---|
Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nombre d'étages | 1 |
---|
Accès handicapés | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Date du dernier entretien de la chaudière | 01/11/2024 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
---|---|
Type d'environnement | résidentiel |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 380 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 19 m² |
Chambre 2 (surface) | 20 m² |
Chambre 3 (surface) | 18 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Salle de séjour (surface) | 43 m² |
Salle à manger (surface) | 34 m² |
Cuisine (surface) | 23 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 14 m² |
Bureau (surface) | 23 m² |
Buanderie | Oui |
---|---|
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Volets | Oui |
---|---|
Volets (type) | électriques |
Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 250 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 2000 |
Transports en commun (distance (m)) | 30 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 110000 |
Piscine | Oui |
---|---|
Citerne d'eau | Oui |
Revenu cad. indexé (montant) | 2166 € |
---|
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|
Surface de terrasse 1 | 76 m² |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
---|
Label PEB (classe) | B |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 105 |
Emission CO2 (émission CO2) | 8576 |
E total (Kwh/an) | 26 |
PEB code unique | 20241129003548 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/03/2028 |
Date du PEB (datetime) | 10/03/2018 |