Maison - option v. - 4102 Seraing -

Description

Maison 4 chambres située à Ougrée, proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon (16m²), d'une cuisine (15m²) et d'une salle de douche (5m²). Au premier étage : deux chambres (12m² et 16m²). Au deuxième étage : deux chambres (12m² et 16m²). Au sous-sol : une cave (15m²). La maison possède une terrasse et un jardin (51m²). Electricité conforme. Le revenu cadastral est de 463€ donc possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits !! Indice PEB: E ; Numéro unique : 20240517017130 ; E Spec: 356 kWh/m².an ; E Total : 47 758 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue des Trixhes 211 - 4102 Seraing

Documents

•  Controle electrique.pdf
•  PEB.pdf

Général

Référence	5993114
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	33 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	103 m²
Surface du terrain	125 m²
Disponibilité	01/09/2024

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Largeur de façade	4.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0619B
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	125ca
Revenu cadastral (€) (montant)	463 €

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	16/06/2015

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	356
Emission CO2 (émission CO2)	66
E total (Kwh/an)	47758
PEB code unique	20240517017130
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/05/2034
Date du PEB (datetime)	17/05/2024