Maison à rénover. Au rez-de-chaussée: cuisine, salon et salle de bain. Au 1er étage: 2 grandes chambres de 12m² . Au 2eme étage, un grenier spacieux avec possibilité d'aménagement (voir photos), la maison dispose d'une cave ainsi que d'un jardin d'une surface de 140m² divisé en 2 parties avec possibilité d'agencer une terrasse. Electricité non-conforme , châssis PVC blanc en bon état. Rue calme, à 5 minutes de Boncelles, 3minutes d'un carrefour market et de la maison médical d'Ougrée. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si premier achat. Indice PEB: D ; Numéro unique : 20221026017853 ; E Spec: 317 kWh/m².an ; E Total : 2848 KWh/an. Informations et visites 04/338.42.32 ou immo@penoit.be
Rue Grande Commune 45 - 4102 Seraing Ougrée
| Référence | 4971203 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface du terrain | 183 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 4 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 43 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.32 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.29 m² |
| Surface brute | 110 m² |
| Surface nette | 72 m² |
| Largeur de façade | 3 |
| Profondeur terrain | 427 |
| Salle à manger (surface) | 13.45 m² |
| Cuisine (surface) | 10.14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.52 m² |
| Caves (surface) | 11.03 m² |
| Grenier (surface) | 12.42 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1300 |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 349 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 317 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 28848 |
| PEB code unique | 20221026017853 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 26/10/2022 |
