Maison - à vendre - 4102 Seraing Ougrée - 179 000 €

2 1 161 m² PEB : D

Description

Visite virtuelle : https://bit.ly/3Tj3U94 La maison se situe sur les hauteurs d'Ougrée. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (25m²), une cuisine (10m²) et un WC indépendant. Au premier étage : 2 chambres (13 et 11m²), un bureau (6m²), une salle de bain (10m²) et un WC indépendant. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de 55m². Au sous-sol : une cave totalisant 16m². Chauffage au gaz . Indice PEB: D ; Numéro unique : 20240222006061 ; E Spec: 268 kWh/m².an ; E Total : 43 162 KWh/an.. Electricité conforme. Revenu cadastral modeste de 575€ : Possibilité de réductions des droits d'enregistrement à 6% ! N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue Gustave Trasenster 60 - 4102 Seraing Ougrée

Documents

Général

Référence 5841735
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 80 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 192 m²
Disponibilité 01/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1918

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 575 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 17/05/2019

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 268
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 43162
PEB code unique 20240222006061
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/02/2024
Date du PEB (datetime) 22/02/2034
Prendre contact pour le bien : 5841735

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