Maison - option v. - 4102 Seraing Ougrée -

4 2 161 m² 2 PEB : C

Description

Visite vidéo : https://bit.ly/3kfPZSG ; Charmante maison sur le haut d'Ougrée, à 3km de Boncelles, se composant comme suit ; au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (30m²), wc. Au premier étage: 2 chambres (10m² et 9m²), salle de bain (6m²). Au deuxième étage: 1 chambre mansardée (20m²). Au sous sol: 1 chambre (11m²) avec salle de bain privative (6m²), dressing (4m²) et accès à la terrasse. Jardin avec piscine, terrasse, passage latéral , places de parking sur le côté de la maison. Chauffage central au gaz, nouveaux châssis double vitrage en pvc. Indice PEB: C ; Numéro unique : 20230127018280; E Spec: 198 kWh/m².an ; E Total : 31897 KWh/an. Possibilité de réductions des frais d'enregistrement grâce au revenu cadastral modeste de 594€ !! N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Rue des Trois Limites 110 - 4102 Seraing Ougrée

Documents

Général

Référence 5256247
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 170 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 161 m²
Surface du terrain 303 m²
Disponibilité 22/03/2023

Bâtiment

Année de construction 1959
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 54
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 10 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Porte blindée Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 10000

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine semi-enterrée

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 638
Revenu cadastral (€) (montant) 594 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 26 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 22/02/2023

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) c
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 198
Emission CO2 (émission CO2) 1
E total (Kwh/an) 31897
PEB code unique 20230127018280
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/01/2023
Date du PEB (datetime) 27/01/2033
Prendre contact pour le bien : 5256247

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