Maison - option v. - 4102 Ougrée -

2 1 90 m² 1 PEB : F

Description

VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/6Scn-V6N_KU - Maison avec garage à rafraichir située sur le haut d'Ougrée, à proximité immédiate des commodités de Boncelles, des transports en communs et des axes autoroutiers. Cette lumineuse maison se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger, une véranda avec vue et une cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain rénovée. Au sous-sol : Caves de rangement, buanderie, bureau. Terrasse & jardin. Chauffage central gaz, chaudière de 2009, électricité non conforme, volets manuels, châssis simplet et double vitrage. Spacieux garage en face de la maison. Informations & visites : 04/338.42.32 ou immo@penoit.be

Adresse

Rue Bois Hezalle 80 - 4102 Ougrée

Documents

Général

Référence 4660889
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 200 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1927
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Orientation de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 4.7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 62.5
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16.6 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 4.7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 11.1 m²
Cuisine (surface) 11.2 m²
Bureau (surface) 7.3 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 626

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 19/01/2021

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 507
E total (Kwh/an) 60461
PEB code unique 20210120011339
Prendre contact pour le bien : 4660889

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