Le Groupe Penoit à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 chambres à Seraing. Situé rue Hainchamps, en plein cœur de Seraing, cette maison ne nécessitera pas beaucoup d'aménagement pour que vous vous y sentiez chez vous. A proximité de toutes les facilités qu'offre Seraing, votre vie n'en sera que simplifiée. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un vaste séjour (36m²) ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, une toilette et une salle de bain. - 1er étage : Deux chambres de 14 et 11 m². - 2ème étage: Un grenier de 17m². - Sous-sol : Une cave de 14m². - Extérieur : Une terrasse de plus de 30m², partiellement couverte, vous offrira un endroit calme et serein pour profiter du soleil. TECHNIQUES : - CC avec Chaudière gaz naturel à condensation. Châssis PVC double vitrage haut rendement. PEB C (N° 20250414020391) avec un E Spec de 235 kWh/m².an et un E Total de 27180kWh/an. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous au 04/338.42.32 ou rendez-vous sur www.penoit.be.
Rue Hainchamps 106 - 4100 Seraing
| Référence | 7861145 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 130 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 485 € |
|---|---|
| Section | E |
| Numéro (n°) | 0503TP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 130 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 485 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 235 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 27180 |
| PEB code unique | 20250414020391 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 14/04/2025 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
