Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades. Située au cœur d’un quartier calme sur les hauteurs de Seraing, cette maison 2 chambres est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et serein. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin offrant un agréable espace pour se détendre en toute tranquillité. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 12m², une cuisine de 11m², un espace buanderie, une chambre de 13m². Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. - 1er étage : Une chambre de 14m², un espace dressing ainsi qu'une salle de bain de 6 m². - 2ème étage : Un espace grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. - Extérieur : Un agréable jardin avec terrasse vient compléter ce bien. Un garage pour votre véhicule ainsi que vos rangements. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au pellets. Electricité conforme. PEB E (numéro unique 20250928000963) avec un E spec de 417kWh/m².an et un E Total de 51.432kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue du Château d'Eau 28 - 4100 Seraing
| Référence | 7685900 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 468 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 604 m² |
| Disponibilité | 26/05/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 417 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 6 |
| E total (Kwh/an) | 51432 |
| PEB code unique | 20250928000963 |
