Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 façades. Située au cœur d’un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Seraing, cette maison 2 chambres est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un quotidien pratique et serein. Elle dispose d’un garage privé et d’un jardin offrant un espace vert personnel pour se détendre en toute tranquillité. L’environnement de la maison est un véritable point fort. Vous profitez d'un cadre privilégié grâce à la proximité immédiate du Bois de la Vecquée. Pour votre organisation, tout est à portée de main : les écoles et les nombreux commerces de proximité facilitent la vie de famille. Enfin, sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement le pôle du Sart Tilman ainsi que les zones économiques et les grands axes de la région. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 24m², une salle de bain et une cuisine donnant sur une véranda. Un garage pour votre véhicule et vos rangement est également disponible à ce niveau. 1er étage : Un hall de nuit, un bureau avec un rangement et une chambre. 2ème étage : Une chambre mansardée de 26m². TECHNIQUES : Châssis DV bois et PVC. CC au gaz naturel. Electricité conforme. PEB E (numéro unique 20260128003347) avec un E spec de 368kWh/m².an et un E Total de 40.483kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
rue du chateau d'eau 28 Boîte B - 4100 Seraing
| Référence | 7545382 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de lots | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 71 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 26 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 368 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 67 |
| E total (Kwh/an) | 40843 |
| PEB code unique | 20260128003347 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 28/01/2026 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | voir avec Madame |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
