Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres remise à neuf. Idéalement située au cœur de Seraing, cette maison de la rue Peetermans offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services administratifs. Son emplacement dans une rue calme garantit une tranquillité appréciable tout en restant parfaitement connecté aux transports en commun. Récemment rénovée, vous pourrez vous y installer sans délais. COMPOSITION : Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de presque 30m², une toilette indépendant et une cuisine équipée moderne avec un accès vers le jardin. 1er Etage : Un hall de nuit donnant sur une chambre et une salle de bain. 2ème Etage : Un hall de nuit et 2 chambres confortables. La maison comporte également un jardin permettant des moments de détentes en extérieur et une cave. TECHNIQUES : CC gaz naturel. Châssis DV PVC Haut Rendement. Toiture et murs latéraux parfaitement isolés. Electricité et Gaz conforme. PEB B (Numéro unique : 20230619015735) avec un E Spec de 169kWh/m².an et un E Total de 32.729kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immobilier@penoit.be. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
Rue Peetermans 42 - 4100 Seraing
| Référence | 7292593 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 29 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 134 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0110W52P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 498 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 169 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 32729 |
| PEB code unique | 20230619015735 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 19/06/2023 |
