Le groupe PENOIT à le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades à Boncelles. Située dans un quartier paisible à moins de 10 min du CHU et du Campus du Sart-Tilman, à proximité de la zone commerciale de Boncelles et de ses nombreuses commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine donnant sur la salle à manger et le salon. Une salle de bain, une buanderie et un chambre. 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing. Le bien comporte également une cave, une terrasse donnant sur un grand jardin. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. (Loyer de 850€/m) TECHNIQUES: CC Mazout. DV PVC + SV PVC/Bois. Indice PEB E. Numéro Unique : 20210519007893 E-Spec : 420 kWh/m²/an E-Total : 69658 kWh/an. Maison agréable et chaleureuse pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse immo@penoit.be. Documents téléchargeables est visible sur www.penoit.be
Rue du Commandant Charlier 38 - 4100 Seraing
| Référence | 7121452 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 567 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 724 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1877 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuels |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 546 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 420 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 69658 |
| PEB code unique | 20210519007893 |
