À découvrir sans tarder ! Située à Seraing, cette agréable maison entièrement rénovée constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de convivialité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall menant à une lumineuse pièce de vie de 28m², offrant une atmosphère chaleureuse. Celle-ci communique directement avec une cuisine entièrement équipée de 7m². Une première toilette indépendante complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables : l’une de 13m², l’autre plus grande avec ses 15m². Vous y trouverez également un espace bureau de 5m², ainsi qu’une salle de bain de 5m² équipée d’une douche et d’un second WC. À l’extérieur, une terrasse couverte de 23m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit la saison. Ce bel espace s’ouvre sur un jardin intime de 100m². En complément, une cave de 32m² est à disposition, idéale pour le rangement ou d'autres aménagements. Performance énergétique : PEB C (numéro unique : 20250728000664 ) avec un E Spec de 183 kWh/m².an et un E Total de 36 259 kWh/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/338.42.32 ou rendez-vous sur www.penoit.be.
Rue de la Libération 36 - 4100 Seraing
| Référence | 7033856 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface du terrain | 267 m² |
| Disponibilité | 22/07/2025 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 426 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 31 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 183 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 183 |
| E total (Kwh/an) | 36259 |
| PEB code unique (-) | 20250728000664 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 28/07/2025 |
| Date du PEB | 28/07/2035 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
