Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou pour une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace salon, jouxtant la salle à manger. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte. Une toilette indépendante complète ce niveau, apportant un vrai plus à votre quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, l’une de 9m² et l’autre de 14m², offrant confort et intimité. Une salle de bain vient parfaire cet étage. En prolongement de la maison, vous bénéficierez d’une grande véranda lumineuse de 18m², véritable pièce de transition vers l’extérieur, idéale comme espace détente ou salle de jeux. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse de 30m², ainsi qu’à un jardin de 125m², un véritable espace de verdure pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une cave de 18m², idéale pour le rangement, ainsi qu’une buanderie. Enfin, un garage de 20m² complète l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. PEB D (numéro unique : 20250519008350) avec un E Spec de 308 kWh/m².an et un E Total de 37 858 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.
Place Verhaeren 57 - 4100 Seraing
| Référence | 6794413 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 125 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 253 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 84 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 10 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 617 € |
|---|---|
| Section | F |
| Numéro (n°) | 113G9P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 253 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 617 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 308 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 37585 |
| PEB code unique | 20250519008350 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/05/2025 |
