Maison - à vendre - 4100 Seraing - 185 000 €

Maison - à vendre - 4100 Seraing
4 1 156 m² PEB : D

Description

Maison pleine de potentiel 4 chambres, située à Seraing. Parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d’investissement, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 28 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial, une salle à manger d’une superficie de 19 m², une cuisine de 6 m², une salle de bain de 5 m² complète ce niveau. Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 13 m² et 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires de 16 m² et 18 m² permettent d’imaginer différents aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux,.... Le bien dispose également d’une cave de 28 m². À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 18 m² ainsi que d’un jardin de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. Performances énergétiques : PEB D (numéro unique : 20250430006218) avec un E Spec de 317 kWh/m².an et un E Total de 56 048 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au 04/338.42.32, ou retrouvez toutes les informations sur www.penoit.be.

Adresse

Rue du Chêne 137 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 6734039
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 155 m²
Disponibilité 30/04/2025

Bâtiment

Année de construction 1960
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Manuels

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 317
Emission CO2 (émission CO2) 78
E total (Kwh/an) 56048
PEB code unique 20250430006218
Prendre contact pour le bien : 6734039

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