Située à Boncelles, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété comprend un terrain à bâtir (Sous réserve d'un accord de l'urbanisme) ainsi qu’une charmante maison 4 façades. Elle séduit par son cadre calme et son fort potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement, la maison offre une surface habitable bien agencée : au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m², une salle à manger de 9 m², un salon de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle de bain de 5 m² et une chambre parentale de 15 m². À l’étage, deux chambres de 15 m² chacune et un dressing de 12 m² complètent l’espace nuit. Le bien comprend également un sous-sol de 14 m², un vaste atelier/garage de 79 m², une terrasse de 26 m² et un terrain de 1922 m². Un bien alliant calme, espace et opportunités, dans un cadre recherché. Indice PEB E. Numéro Unique : 20210519007893 E-Spec : 420 kWh/m²/an E-Total : 69658 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 04/338.42.32 ou consultez notre site www.penoit.be.
Rue du Commandant Charlier 38 - 4100 Seraing
| Référence | 6703050 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1420 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 166 m² |
| Surface du terrain | 1922 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Année de construction | 1877 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Salle à manger (surface) | 9 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuels |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 546 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 420 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 100 |
| E total (Kwh/an) | 69658 |
| PEB code unique | 20210519007893 |
