
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du bois du Val, cette agréable maison 3 chambres vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 27 m², une cuisine de 11 m², une buanderie de 8 m² et un WC séparé, à l’entrée du hall. L’étage se compose de trois chambres de 7, 13 et 13 m², d’une salle de bains avec wc de 4 m² ainsi que d’un espace de rangement de 2 m². Un garage de 19 m² vous offre également un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour vos moments de détente, accompagnée d’un petit cabanon de jardin. Le point fort de cette propriété réside dans son jardin de 400 m², qui entoure une grande partie du bien et offre un cadre naturel unique. Indice PEB D. Numéro Unique : 20200821003011 E-Spec : 289 kWh/m²/an E-Total : 41 073 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 % (conditions en agence). Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 04/338.42.32 ou consultez notre site www.penoit.be.
Rue Poignée d'Or 20 - 4100 Seraing
Référence | 6664818 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 400 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 142 m² |
Surface du terrain | 585 m² |
Disponibilité | 30/06/2025 |
Année de construction | 1980 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Buanderie | Oui |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Chambre 1 (surface) | 8 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Salle de séjour (surface) | 27 m² |
Cuisine (surface) | 11 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
Volets | Oui |
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Volets (type) | Manuel |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | calme |
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Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Type de revêtement de sol | parquet |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 690 € |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
E total (Kwh/an) | 41073 |
PEB code unique | 20200821003011 |