Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du bois du Val, cette agréable maison 3 chambres vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 27 m², une cuisine de 11 m², une buanderie de 8 m² et un WC séparé, à l’entrée du hall. L’étage se compose de trois chambres de 7, 13 et 13 m², d’une salle de bains avec wc de 4 m² ainsi que d’un espace de rangement de 2 m². Un garage de 19 m² vous offre également un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² vous attend pour vos moments de détente, accompagnée d’un petit cabanon de jardin. Le point fort de cette propriété réside dans son jardin de 400 m², qui entoure une grande partie du bien et offre un cadre naturel unique. Indice PEB D. Numéro Unique : 20200821003011 E-Spec : 289 kWh/m²/an E-Total : 41 073 kWh/an. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 % (conditions en agence). Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 04/338.42.32 ou consultez notre site www.penoit.be.
Rue Poignée d'Or 20 - 4100 Seraing
| Référence | 6664818 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface du terrain | 585 m² |
| Disponibilité | 30/06/2025 |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Manuel |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 690 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 289 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 41073 |
| PEB code unique (-) | 20200821003011 |
