
Cette belle maison récemment rénovée se situe dans un quartier très recherché de l’Air Pur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 25 m², une cuisine ouverte de 16 m², ainsi que deux chambres de 13 m² et 9 m², et une salle de bain de 6 m² avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert de 5 m², ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre parentale de 17 m² avec baignoire et toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace cave de 26 m², une buanderie de 8 m² et un garage de 16 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 206 m², idéaux pour vos moments de détente. Cette maison a été rénovée dans un souci d’économie d’énergie maximum: chauffage par pompe à chaleur et chauffage, sol, production d’eau chaude par ballon thermodynamique à eau solaire, panneaux photovoltaïques,. Ceci permet d’obtenir un incroyable Peb À de 48 kW.Ce bien se distingue également par sa domotique avancée et son système de sécurité de pointe, incluant une serrure électronique et des caméras connectées.. Quelques petites finitions sont à prévoir et vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez vous ! Indice PEB A !!! Numéro Unique : 20250320010374 E-Spec :48kWh/m²/an E-Total : 5 982 kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : 04/338.42.32 | Soir et week-end : 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be
Rue Marconi 12 - 4100 Seraing
Référence | 6656183 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 206 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 124 m² |
Surface du terrain | 329 m² |
Disponibilité | 20/03/2025 |
Année de construction | 1970 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2024 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | installation de récupération de la chaleur |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | pompe à chaleur |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Air conditionné | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Chambre 1 (surface) | 17 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 9 m² |
Salle de séjour (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 16 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
Bureau (surface) | 5 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Sécurité | Oui |
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Alarme | Oui |
Digicode | Oui |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | calme |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface de terrasse 1 | 29 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 927 € |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | A |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 48 |
Emission CO2 (émission CO2) | 12 |
E total (Kwh/an) | 5982 |
PEB code unique | 20250320010374 |