Maison - à vendre - 4100 Seraing - 380 000 €

Maison - à vendre - 4100 Seraing
3 1 204 m² 1 3 PEB : C

Description

Située dans un quartier calme et non loin du bois de la Vecquée, cette charmante maison 3 façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu’un WC séparé situé à l’entrée du hall. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 18 m², 18 m² et 10 m², ainsi que d’une salle de bains de 10 m². La maison dispose également d’un grenier de 23 m² et d’un garage de 17 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. Le véritable atout de ce bien est son jardin de 350 m², directement en bordure d’une petite étendue boisée, offrant un cadre naturel unique pour se ressourcer. Indice PEB : C. Numéro Unique : 20250204002305. E-Spec : 241 kWh/m²/an. E-Total : 49 192 kWh/an. N’hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : 04/338.42.32 | Disponible également sur www.penoit.be

Adresse

Rue Lorraine 8 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 6515530
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 204 m²
Surface du terrain 614 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2005
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 10 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 10 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 991 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 241
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 49192
PEB code unique 20250204002305
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/02/2035
Date du PEB (datetime) 04/02/2025

Visites

Visite disponibilité Plages horaires hebdomadaires
Prendre contact pour le bien : 6515530

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