Maison - option v. - 4100 Seraing -

Maison - à vendre - 4100 Seraing
3 1 109 m² 1 3 PEB : E

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et en bordure du bois du Val, cette charmante maison 3 façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m², ainsi qu'un WC séparé situé à l'entrée du hall. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de : 13 m², 11 m² et une de 6 m². La salle de bains de 4 m² et un espace de rangement de 1,40 m² viennent compléter cet étage. La maison dispose également d’une cave de 17 m² et d’un garage de 26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 55 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un petit atelier de 3 m². Le véritable atout de ce bien est son jardin de 343 m², directement en bordure du bois du Val, offrant un cadre naturel unique pour se ressourcer. Indice PEB E . Numéro Unique : 20250114005972 E-Spec : 399 kWh/m²/an E-Total : 43 711 kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : 04/338.42.32 | Disponible également sur www.penoit.be

Adresse

rue des marteleurs 36 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 6440538
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 343 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 109 m²
Surface du terrain 730 m²
Disponibilité 15/04/2025

Bâtiment

Année de construction 1976
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 6 m²
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Manuels

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 55 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 399
Emission CO2 (émission CO2) 99
E total (Kwh/an) 43711
PEB code unique 20250114005972
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/01/2025
Date du PEB (datetime) 13/01/2035
Prendre contact pour le bien : 6440538

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