Située dans un quartier résidentiel calme et en bordure du bois du Val, cette charmante maison 3 façades vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m², ainsi qu'un WC séparé situé à l'entrée du hall. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de : 13 m², 11 m² et une de 6 m². La salle de bains de 4 m² et un espace de rangement de 1,40 m² viennent compléter cet étage. La maison dispose également d’une cave de 17 m² et d’un garage de 26 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse de 55 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un petit atelier de 3 m². Le véritable atout de ce bien est son jardin de 343 m², directement en bordure du bois du Val, offrant un cadre naturel unique pour se ressourcer. Indice PEB E . Numéro Unique : 20250114005972 E-Spec : 399 kWh/m²/an E-Total : 43 711 kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : 04/338.42.32 | Disponible également sur www.penoit.be
rue des marteleurs 36 - 4100 Seraing
| Référence | 6440538 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 343 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface du terrain | 730 m² |
| Disponibilité | 15/04/2025 |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Manuels |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 55 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 399 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 43711 |
| PEB code unique | 20250114005972 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/01/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 13/01/2035 |
