Cette belle maison unifamiliale à 4 façades, située dans un quartier résidentiel paisible en hauteur de Seraing, dispose de 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 44 m², d'une cuisine de 14 m² et d'un bureau de 12 m². À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses de 20, 16, 14 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec toilettes. La maison offre également un grand grenier de 60 m², avec une hauteur sous plafond généreuse, offrant la possibilité d'aménager cet espace en chambre ou bureau supplémentaire. Le sous-sol de 40 m², chauffé, constitue un agréable espace de rangement pour la famille. Un garage spacieux de 49 m² complète cette zone de cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 31 m² et d'un jardin de 220 m², parfaits pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un chauffage central au gaz de ville. Indice PEB D . Numéro Unique :20250107010472 E-Spec :258kWh/m²/an E-Total : 102 887kWh/an N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) ! Infos et visites : 04/338.42.32 | Soir et week-end : 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be
rue Marconi 19 - 4100 Seraing
| Référence | 6439902 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 230 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 561 m² |
| Disponibilité | 01/03/2025 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuels |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 31 m² |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1497 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 258 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 102887 |
| PEB code unique | 20250107010472 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/01/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 07/01/2035 |
