Maison - à vendre - 4100 Seraing - 220 000 €

2 1 90 m² 1 4 PEB : D

Description

Charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Seraing. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (11m²), séjour(20m²), cuisine (17m²) et un WC indépendant. Au premier étage : une salle de douche, un WC indépendant, deux chambres (10m² et 11m²) et un bureau (5m²). Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage en PVC. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin (53m²), d'un garage (15m²) et d'un passage latéral avec possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Indice PEB: D ; Numéro unique : 20240704004346 ; E Spec: 284 kWh/m².an ; E Total : 32 874KWh/an.. Revenu cadastral de 604€. N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0471/64.89.30 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Place du Souvenir 8 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 6059622
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 53 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 299 m²
Disponibilité 01/12/2024

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 604 €

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 284
Emission CO2 (émission CO2) 53
E total (Kwh/an) 32874
PEB code unique 20240704004346
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/07/2034
Date du PEB (datetime) 04/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6059622

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