Maison - option v. - 4100 Seraing -

Description

Maison 4 chambres récemment rénovée sur les hauteurs de Seraing composée : Au rez-de-chaussée ; un salon (16m²), une salle à manger + cuisine (42m²). Au 1er étage ; 1 chambre (16m²), une salle de bain (7m²) et une chambre pour bébé (7m²). Au 2ème étage ; Deux chambres (16 et 16m²). Au sous-sol ; une cave (15m²). Le bien possède également un jardin, un garage avec fosse (40m²), un abri de jardin (30m²), ainsi qu'une alarme. Le revenu cadastral est de 725€ donc possibilité d'obtenir le taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement. Chauffage central au gaz. Electricité conforme. Châssis double vitrage en PVC. Indice PEB: C ; Numéro unique : 20240318016772 ; E-Spec: 245 kWh/m².an ; E Total : 37784 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue des Airelles 58 - 4100 Seraing

Documents

•  PEB.pdf

Général

Référence	6019578
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	60 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	154 m²
Surface du terrain	294 m²
Disponibilité	01/09/2024

Bâtiment

Année de construction	1918
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	8
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	7 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	42 m²
Bureau (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	11 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	725 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	245
Emission CO2 (émission CO2)	45
E total (Kwh/an)	37784
PEB code unique	20240318016772
PEB valide jusqu'au (datetime)	18/03/2034
Date du PEB (datetime)	18/03/2024