Charmante villa 4 façades située à Seraing composée : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour (26m²), une cuisine (13m²), un bureau (8m²), une salle de bain (6m²), une chambre (13m²) et une buanderie (7m²). Au premier étage: , 2 chambres (10m² et 25m²) dont une avec une salle de douche et un dressing (9m²). Au sous-sol : 8 caves totalisant 72m². Le bien possède également une terrasse (24m²), un magnifique jardin (915m²) et 3 emplacements de parking mais aussi un garage, un carport et un abri de jardin. Chauffage central au gaz. Electricité conforme. Le revenu cadastral est de 614€ donc possibilité de réduction des frais d'enregistrement à 6% !!. Indice PEB: E ; Numéro unique : 20240531002863 ; E Spec : 351 kWh/m².an ; E Total : 62 584 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be
Rue de la Verrerie 194 - 4100 Seraing
| Référence | 6007704 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 915 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 1115 m² |
| Disponibilité | 25/09/2024 |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 17 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 117 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 0 m² |
| Chambre 5 (surface) | 0 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Salle à manger (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | électrique |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Centre sportif (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Attestation citerne - date | 2011 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2012 |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 614 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 351 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 65 |
| E total (Kwh/an) | 62584 |
| PEB code unique (-) | 20240531002863 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/05/2034 |
| Date du PEB | 31/05/2024 |
