Maison - à vendre - 4100 Seraing - 199 000 €

2 1 93 m² PEB : E

Description

Maison rénovée située à proximité de toutes les commodités et des transports en communs. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec W.C. indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée. Terrasse, grand jardin et abris. Au premier étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec baignoire et W.C. Au sous-sol : cave de rangement et buanderie. Double vitrage en bois, chauffage central gaz récent. Le revenu cadastral est de 309€ donc possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits !! Indice PEB: E ; Numéro unique : 20211115004426 ; E Spec: 400 kWh/m².an ; E Total : 37 345 KWh/an. N'hésitez plus et venez la découvrir !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue des Bas-Sarts 203 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 6004941
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 282 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 93 m²
Surface du terrain 440 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 5 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Bureau (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 276Z
Revenu cadastral (€) (montant) 309 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 400
Emission CO2 (émission CO2) 73
E total (Kwh/an) 37345
PEB code unique 20211115004426
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/11/2031
Date du PEB (datetime) 24/12/2025
Prendre contact pour le bien : 6004941

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