Cette charmante maison 6 chambres située à Boncelles vous offre de multiples possibilités d'aménagements dont la possibilité d'exercer une profession libérale. Au rez-de-chaussée ; hall d'entrée, salon (31m²), salle à manger (16m²), cuisine (14m²), véranda (22m²), buanderie (37m²) et W-C indépendant. Au 1er étage ; 3 chambres (14m², 16m² et 12m²), salle de douche (10m²) et une salle de jeu (37m²). Au 2ème étage ; 3 chambres (16m², 16m² et 18m²) et une salle de douche (15m²). Au sous-sol ; cave (14m²) . La maison possède une terrasse (95m²) avec un jardin (100m²), un garage/atelier (39m²) avec une possibilité d'y mettre 2 voitures ainsi qu'une mezzanine. La toiture a été entièrement refaite en 2021. Le revenu cadastral est de 966€. PEB : C - N° unique : 20240613014452 ; E Spec : 176 kWh/m².an ; E Total : 48 248 kWh/an. N'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité unique !! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be
Rue Wagner 46 - 4100 Seraing
| Référence | 5991526 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 325 m² |
| Surface du terrain | 519 m² |
| Disponibilité | 14/10/2024 |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb | douche |
| Orientation du bâtiment | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 25 |
|---|---|
| Surface bâtie | 262 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 14 |
| Chambre 2 | 16 |
| Chambre 3 | 12 |
| Chambre 4 | 16 |
| Chambre 5 | 16 |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 31 |
| Salle à manger | 16 |
| Cuisine | 14 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 95 |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 966 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 176 |
| Emission CO2 | 176 |
| E total | 48248 |
| PEB code unique | 20240613014452 |
| PEB valide jusqu'au | 13/06/2034 |
| Date du PEB | 13/06/2024 |
