Maison - à vendre - 4100 Seraing - À partir de 249 000 €

2 1 121 m² 3 PEB : C

Description

Charmante et lumineuse maison 2 chambres située à Seraing haut, composée comme suit : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, un WC indépendant, un bureau (7m²), salon (41m²) et une salle à manger + cuisine (27m²). Au premier étage: 2 chambres (17m² et 10m²) et une salle de bain (10m²). Au deuxième étage : 1 mezzanine (14m²). Au sous-sol : 1 cave (24m²). Le bien possède également un jardin (49m²) et 3 emplacements de parkings devant la maison. La maison a été rénovée en 2018 ainsi que la toiture en 2015. Chauffage central au gaz. Châssis double vitrage en pvc et un portail électrique. L'installation électrique est conforme. Indice PEB: C ; Numéro unique : 20240515020828; E Spec: 242 kWh/m².an ; E Total : 39 260 KWh/an. Le revenu cadastral est de 597€ donc possibilité de réduction des frais d'enregistrement à 6% !! N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Rue du Croupet 167 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5940352
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 49 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 121 m²
Surface du terrain 256 m²
Disponibilité 01/08/2024

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 12
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 101
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 9
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Salle à manger (surface) 27 m²
Bureau (surface) 7 m²

Divers

Bureau Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 11/06/2009

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 597 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 242
Emission CO2 (émission CO2) 45
E total (Kwh/an) 39260
PEB code unique 20240515020828
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/05/2034
Date du PEB (datetime) 15/05/2024
Prendre contact pour le bien : 5940352

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