Maison - option v. - 4100 Seraing -

Description

Cette maison est déjà vendue ! Plus de visites organisées ! Visite virtuelle : http://bit.ly/46zBNq4 Jolie maison 2 façades située à Seraing-haut, proche des commodités. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée ; une salle à manger (14m²) , un salon (14m²) , une cuisine (15m²) , une buanderie (5m²) et une salle de bain avec W-C. Au 1er étage ; 2 chambres (11m² et 18m²). Au 2ème étage ; 1 chambre à achever (37m²). Au sous-sol ; 2 caves (5m² et 10m²). L'extérieur se compose de 2 terrasses et d'un grand jardin. Chauffage central gaz à condensation, électricité conforme, Indice PEB: D ; Numéro unique : 20231003010845; E Spec: 319 kWh/m².an ; E Total : 46344KWh/an , Revenu cadastral modeste de 462€ permettant le taux réduit des droits d'enregistrements. N'attendez plus et venez la visiter !! Infos et visites au 04/338.42.32 ou sur immo@penoit.be

Adresse

Rue Wathieu 70 - 4100 Seraing

Documents

•  PEB.pdf
•  Controle electrique.pdf

Général

Référence	5534089
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	180 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	430 m²
Disponibilité	01/01/2024

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée
Double vitrage (type)	isol. acoustique

En chiffres

Largeur front de rue	6
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	37 m²
Salle de séjour (surface)	14 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Équipements techniques

Air conditionné	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	462 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	319
Emission CO2 (émission CO2)	69
E total (Kwh/an)	46344
PEB code unique	20231003010845
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/10/2033
Date du PEB (datetime)	03/10/2023