Maison - option v. - 4100 Seraing -

4 1 125 m² 2 6 PEB : F

Description

Visite virtuelle: https://bit.ly/3KGXxqy Maison à rafraichir. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon (25m²), salle à manger(18m²), cuisine (10m²), salle de bain (3m²). Au premier étage : 2 chambres (10m² et 15m²). Au deuxième étage : 2 chambres (12m² et 14m²). La maison possède un jardin et un double garage. Chauffage mazout. PEB : F - n° unique : 20230404023639 ; E Spec : 509kWh/m²/an ; E total : 74 492 kWh/an Possibilité d'obtenir une réduction des frais d'enregistrement à 6% grâce au revenu cadastral de 743€. Le petit plus de cette maison ? Un terrain constructible de 180 m² sous réserve d'acceptation de l'urbanisme !!! N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0471/64.89.30 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Rue de la Baume 193 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5467987
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 28 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 229 m²
Disponibilité 14/04/2023

Bâtiment

Année de construction 1862
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 11
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Largeur de façade 5
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 061m5p0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 229
Revenu cadastral (€) (montant) 743 €

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 108 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 509
Emission CO2 (émission CO2) 127
E total (Kwh/an) 74492
PEB code unique 20230404023639
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/04/2033
Date du PEB (datetime) 04/04/2023
Prendre contact pour le bien : 5467987

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