Maison - option v. - 4100 Seraing -

2 1 87 m² PEB : E

Description

Visite virtuelle : https://bit.ly/3G4gjXu Maison à rénover avec un beau potentiel situé à Ougrée. Au rez-de-chaussée, living (28m2) avec une cuisine équipée (9m2), une salle de douche avec W-C et une buanderie avec un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, 2 chambres (17m2) et (13m2). Au 2 éme étage un grenier (30m2) avec un escalier escamotable . 1 cave. Chauffage individuel. Indice PEB: E ; Numéro unique : 20220829013400; E Spec: 406 kWh/m².an ; E Total : 43103 KWh/an. Possibilité de réductions des frais d'enregistrement grâce au revenu cadastral modeste de 480€ !! N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et visites : 04/338.42.32 - Soir et week-end : 0498/59.32.24 mais aussi sur www.penoit.be

Adresse

Rue du Haut Pre 100 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5296299
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 87 m²
Surface du terrain 120 m²
Disponibilité 22/03/2023

Bâtiment

Année de construction 1919
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5.1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 63
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Largeur de façade 5.1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 916 €
Section B
Numéro (n°) 586
Revenu cadastral (€) (montant) 480 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 406
Emission CO2 (émission CO2) 1
E total (Kwh/an) 43103
PEB code unique 20220829013400
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/08/2032
Date du PEB (datetime) 29/08/2022
Prendre contact pour le bien : 5296299

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