Visite virtuelle : https://bit.ly/3SH77gG - Le Groupe Penoit est fier de vous proposer cette maison fraîchement rénovée avec jardin (200m²) , se composant comme suit : Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le séjour (27m²) ainsi qu'un w-c indépendant. Au premier étage : vous découvrirez 2 chambres ( 10m² et 8m²), une salle de bain ( 5m²). Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en une belle chambre ( 24m²). Vous bénéficiez également de la possibilité d'obtenir une réductions des frais d'enregistrement grâce au revenu cadastral modeste de 277€ !!! Le PEB est de classe C et l'électricité est conforme. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien aux multiples atouts ! Cette maison se trouve dans une rue commerçante et à 10 minutes de Boncelles.
Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et Week-end : 0498/59.32.24 ou via www.penoit.be
Rue de la Baume 191 - 4100 Seraing
| Référence | 5288169 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 65 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface du terrain | 128 m² |
| Disponibilité | 22/03/2023 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 21/02/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Type d'environnement 2 | banlieue |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | D |
| P-score (valeur) | D |
| Largeur front de rue | 4.55 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 35 |
| Surface de terrasse 2 | 0 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Largeur de façade | 4.55 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 0 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 13 m² |
| Surface balcony 2 | 0 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | habitation unifamiliale |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Plage (distance (m)) | 100000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Charges locataire (montant) | 1 € |
|---|---|
| Rendement annuel (pourcentage) | 1 |
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | NON |
| Transfert de titres | Oui |
|---|---|
| Valeur du bien (montant) | 1 € |
| VAT applied on building (percentage (%)) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 0 € |
|---|---|
| Section | b |
| Numéro (n°) | 0061L5P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 128 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 277 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Air conditionné (type) | non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 0 |
| Attestation citerne - date | 01011900 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/12/2016 |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Volets (type) | non |
|---|---|
| Type de sécurité | non |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 223 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
| E total (Kwh/an) | 26529 |
| PEB code unique | 20230301002912 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 01/03/2023 |
