Maison - option v. - 4100 Seraing -

4 2 198 m² 2 PEB : E

Description

OPTION - PLUS DE VISITES !!
Visite virtuelle : https://bit.ly/3DssjBH Cette agréable maison n'attend que vos meubles ! Très bien entretenue et au gout du jour, le rez de chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade ainsi que d'une chambre et d'un wc indépendant. L'étage, lui, propose 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. La terrasse et le jardin finiront de vous séduire ainsi que les deux places de parking devant la maison. Cette dernière est idéalement située, proche des commerces et des transports en communs. N'hésitez plus et venez la découvrir !

Adresse

Avenue de la Concorde 32 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5256484
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 198 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1945
Nombre de garage 0
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 01/01/2015

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76
Surface de terrasse 2 10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 7 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Possibilité profession libérale (surface) 20 m²
Bureau (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Surface balcony 1 2 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Volets (type) type électrique

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 2
Plage (distance (m)) 2000000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2900

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1200 €
Section a
Numéro (n°) 163
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 200
Revenu cadastral (€) (montant) 909 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 0
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 01012023
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 59 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 374
Emission CO2 (émission CO2) 679
E total (Kwh/an) 50279
PEB code unique 20180112005602
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/09/2032
Date du PEB (datetime) 08/09/2022

Coûts & Frais

Valeur du bien (montant) 209000 €
Prendre contact pour le bien : 5256484

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