Maison - option v. - 4100 Seraing -

6 1 1 1 PEB : C

Description

Immeuble situé dans le quartier du Pairay, aux multiples possibilités (duplex, profession libérale, appartement, ...)
Actuellement scindé en 2 parties , comme suit : 
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante pour des locaux utilisés historiquement par des professions libérales (dentiste puis kiné) avec 3 salles de soins aménageables en fonction des besoins, une salle d'attente, un hall et un wc indépendant. Multiples possibilités d'aménagement.
A l'étage : un appartement composé d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres, un débarras et une terrasse. Le locataire actuel bénéficie également du garage. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (nouvelle toiture, nouveaux chassis,...) ce qui permet de bénéficier d'un PEB "C". 
En ordre d'urbanisme, tous les compteurs sont individuels et les chaudières également. 
Quartier calme tout en étant proche des commerces, vous pouvez aussi profiter du parking à 30 mètres.

Adresse

Rue Morchamps 216 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5209957
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface du terrain 72 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) bain

En chiffres

Largeur front de rue 9
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 111
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 7.38 m²
Chambre 2 (surface) 15.63 m²
Chambre 3 (surface) 13.84 m²
Largeur de façade 9
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 2497 m²
Cuisine (surface) 11.55 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 22

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Exposition de la façade avant nord-est

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1152 €

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 237
Prendre contact pour le bien : 5209957

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