Immeuble situé dans le quartier du Pairay, aux multiples possibilités (duplex, profession libérale, appartement, ...)
Actuellement scindé en 2 parties , comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante pour des locaux utilisés historiquement par des professions libérales (dentiste puis kiné) avec 3 salles de soins aménageables en fonction des besoins, une salle d'attente, un hall et un wc indépendant. Multiples possibilités d'aménagement.
A l'étage : un appartement composé d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3 chambres, un débarras et une terrasse. Le locataire actuel bénéficie également du garage. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (nouvelle toiture, nouveaux chassis,...) ce qui permet de bénéficier d'un PEB "C".
En ordre d'urbanisme, tous les compteurs sont individuels et les chaudières également.
Quartier calme tout en étant proche des commerces, vous pouvez aussi profiter du parking à 30 mètres.
Rue Morchamps 216 - 4100 Seraing
| Référence | 5209957 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 72 m² |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 111 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 7.38 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.63 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.84 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 2497 m² |
| Cuisine (surface) | 11.55 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | type manuel |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 22 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1152 |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 237 |
