Maison - option v. - 4100 Seraing -

3 2 175 m² 1 1 PEB : D

Description

Cette charmante maison 3 chambres située sur les hauteurs de Seraing saura vous séduire par ses beaux volumes lumineux et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, le sas d'entrée donne sur un spacieux et confortable espace de vie ouvert ; le salon (28m²), la salle à manger (14m²) et la cuisine équipée (20m²) offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin. Une superbe salle de douche de 4m² avec wc et un garage de 12m² finissent de compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres (14m², 14m² et 13m²) ainsi qu'une agréable salle de bain de 7m². Cette maison a tout pour vous plaire et n'attends que vos meubles. N'hésitez pas et venez la découvrir ! Revenu cadastral : 823 € , possibilité de réductions frais de notaire si 3 enfants et premier achat !!! Visite virtuelle :https://bit.ly/3ijpGtH Infos et visite : 04/338.42.32 - Soir et We : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue de la Bouteille 204 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5209861
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 103 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 243 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1939
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
Maison passive Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 7.24
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 7.24
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 20 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 350
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1571
Section F
Numéro (n°) 0067c19p0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 243
Revenu cadastral (€) (montant) 823

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 27 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 331
E total (Kwh/an) 57969
PEB code unique 20221109001957
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/11/32
Date du PEB 09/11/22
Prendre contact pour le bien : 5209861

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