Maison - option v. - 4100 Seraing -

3 1 137 m² 1 3 PEB : B

Description

Visite virtuelle : https://bit.ly/3FQZjEe Charmante maison bel étage au PEB B, grâce notamment aux panneaux photovoltaïques. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes lumineux et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un accès au grand garage donnant la possibilité de garer 2 voitures et à la buanderie. Les escaliers vous mèneront au premier étage où vous trouverez un chaleureux et lumineux living (36m²) avec une magnifique cuisine super équipée (17m²). Ensuite, au deuxième étage, le bien possède 3 chambres (17, 14 et 12m²) et une magnifique salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire (6m²). Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse et d'un confortable jardin accessible par le coté de la maison. Des atout supplémentaires ? L'électricité est conforme, il y a un poêle à pellets, une citerne d'eau de pluie, une alarme et pour terminer, elle se situe à 5min du bois de l'abbaye et 4 min du Hall omnisport de Seraing. N'hésitez plus et venez la découvrir ! Infos et Visites : 04/338.42.32 - Soir et We : 0498/59.32.24 ou sur www.penoit.be

Adresse

Rue Andre Renard 105 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 5152300
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 203 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 137 m²
Surface du terrain 370 m²

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 6.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 73
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 6.6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui

Raccordements

Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1305

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 116
E total (Kwh/an) 25014
PEB code unique 202212013358
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/32
Date du PEB 12/12/22
Prendre contact pour le bien : 5152300

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