Maison - option v. - 4100 Seraing -

3 1 110 m² 1 PEB : F

Description

VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/hZgNDHWwG60 - Superbe maison idéalement située dans le quartier résidentiel calme du Bois de l'Abbaye, à proximité immédiate des commodités du haut de Seraing, des transports en communs et des axes autoroutiers. Sur une parcelle de 600m², cette lumineuse maison se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, un grand séjour/salle à manger et une cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. Possibilité d'aménagement du grenier en une chambre confortable. Au sous-sol : deux caves de rangement. Chauffage central gaz, toiture isolée de la cuisine isolée, électricité bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, volets manuels et électriques. Garage avec allée pour 4 voitures et abri de jardin. Superbe opportunité dans un quartier très prisé ! Informations et visites : 04/338.42.32

Adresse

Rue du Coudrier 2 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 4706926
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 315 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 600 m²

Bâtiment

Année de construction 1954
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2008
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Orientation de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 8.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 83
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Largeur de façade 8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 600
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 54 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 852

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 459
E total (Kwh/an) 58678
PEB code unique 20220208022875
Prendre contact pour le bien : 4706926

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